RBK-erne sa ja til hotellbygging

STORE PLANER: Slik kan det bli seende ut på Lerkendal.
STORE PLANER: Slik kan det bli seende ut på Lerkendal. Foto: Matthias C.Herzog - Voll Arkitek

Medlemmene var klare i sin tale under det ekstraordinære årsmøtet.

Publisert: 26.01.2012 kl. 21:20 , endret: 27.01.2012 kl. 12:12

Av: Ole K. Sagbakken

187 stemmeberettigede var på plass på Lerkendal torsdag kveld. Nesten samtlige stemte ja til å bygge ut hotell- og konferansesenter på parkeringsplassen ved stadion.

Til stor applaus fra salen.

– Nå er jeg både glad og lettet. Vi har jobbet med dette i to år, og så ble det ekstra støy rundt klubben rett før dette møtet. Nå gleder vi oss til fortsettelsen, sa leder i RBK eiendom, Roar Munkvold, etter møtet.

Koteng ny styreleder

– Jeg er litt overrasket over at det gikk såpass rolig for seg, de siste dagene tatt i betraktning. Men det ble et konstruktivt og bra møte, som holdt seg til saken, sa styreleder Terje Svendsen.

Etter at Ivar Koteng ble innstilt som styreleder av valgkomiteen før det ekstraordinære møtet var satt torsdag kveld, og Svendsen hadde orientert om den økonomiske situasjonen i klubben, ble de 187 fremmøtte RBK-medlemmene orientert om byggeplanene.

Et 75 meter høyt hotell, hvor Arthur Buchardt er investor og Scandic er leietaker, et konferansesenter, et kontorbygg og en parkeringskjeller, skal nå reises på parkeringsplassen utenfor stadion, til en samlet verdi på 400 millioner kroner. Målet er å sørge for til sammen 75 millioner kroner tilbake til klubbkassa i løpet av de ti neste årene.

- Tillitserklæring

Og etter en del spørsmål om risiko – og også ønske om utsettelse av prosjektet fra enkelte medlemmer – var valget klart:

Så godt som samtlige av medlemmene reiste stemmesedlene sine.

Nå starter altså byggingen innen to måneder.

- Dette er en tillitserklæring, både for det sittende og det nye styret, mener Terje Svendsen.

Skriv et nytt innlegg

Skriv ditt innlegg her - maks 2000 tegn. Innlegget må undertegnes med fullt navn. Innlegg med usaklig innhold eller upassende språkbruk blir ikke publisert.

Etter min fornuft virker tallene noe merkelige.
Med sunn drift vil en man kunne forvente en avkastning på 10% pr år av investeringen,
75 mill fordelt på 10 år er derfor svært restrektive tall.
Jeg tror at dette kan vise seg å være en gullgruve for RBK, men vi må samtidig være klar over at det fort kan gå mange år før overskuddet kommer.
når dere kunne meldt dere inni rbk å fått stemme rett for 400 kr? da kan dere utale dere og bruke stemmerett å faktisk påvirke, å drive å kjefte her hjelper lite, meld dere inn i klubben å vær med på avgjørelser
Dette asfaltområdet var i utgangspunktet regulert som friområde og her skule bygges en park. For huseierne i området har blitt grundig lurt, fra å ha et fint området rundt stadion med park, blir det no et asfaltert området med 2 store bygninger, TrønderEnergi og Hotellet. Og ikke minst 7 studentblokker rett ved siden av. Skuffa over omreguleringen
Når skal RBK slutte med utenomsportslige aktiviteter for heller å konsentrere seg om å drive en fortballklubb? Det er ille nok at man har amatører til å drive klubben, nå skal de samme folka bli eksperter på hotelldrift? Hva blir det neste? Club4 i toppetasjen?
Du har ikke fulgt med i timen. RBK skal IKKE drive hotelldrift. Den delen av tomta blir solgt til Buchardt, som bygger hotellet og overlater hotelldriften til Scandic-kjeden.
Det stod at RBK vil tjene 200 mill på 5 år hvis de solgte lokalene" RBk web"...dette er ei smart invistering......dessuten så vil scandic tjene mye på dette så de vil ikke gå med underskudd her nei,så igjen kommer det å klinge mange milioner på RBK sin konto.....mange som er missunelige nå..hehe
At det er konkurstruede Scandic som skal inn? Hva skjer hvis de går konkurs?
Konkurstruet? Hvor har du det fra? Scandic Hotels er eid av EQT, et multinasjonalt investeringsselskap med god økonomi, så jeg tror ikke det er noen fare her.
Hei Arve,
Din oppfattelse av at Scandic er konkurstruet stemmer overhode ikke. Ønsker du mer informasjon kan du kontakte meg på 23155050. Mvh Axel
Hvor i all verden får det det fra, at Scandic er konkurstruet?? Det er den hotellkjeden i skandinavia, i kraft av sitt usedvanlig likvide eierskap, som har mest solid økonomi.
Altså, ingen umiddelbar fare.
Jeg må slutte meg til dem som takker. Takk for at dere trøndere har påført klubben deres en svær gjeld å slite med de neste tiårene. Takk for at dere satser alt på et usikkert eiendomsmarked og et enda mer risikabelt konferansemarked. Takk for at dere dobler VIP-tribunen i blåøyd tro på at næringslivet skal gå til himmels mens verden er på vei inn i finanskrise. Takk for at dere satser på at renten vil holde seg lav for at regnestykket om å tjene 35 mill på fem år vil holde. Syv millioners årlig profitt på en investering på 400 mill er jo ikke imponerende, og betyr at marginene er svært små.
Men dere trøndere velger altså spenning på børsen fremfor spenning på tabellen de neste ti årene. Jeg sier som Ove Thue: "Aksjer i Brann - Alt for spenningen e mitt motto. Det ble for kjedelig med tipping og lotto".
Det varmer mitt bergenshjerte å se slik utsøkt dumskap samlet i Rosenborg Ball- og eiendomsklubb.
nesten, og sannsynligvis minimum, 2% årlig avkastning...ikke imponerende?
Hvor tar du sammenligningene dine fra da? Og hotell-markedet er tydeligvis veldig usikkert. Det kan vi se av alle hotellene som bygges både i trondheim, norge, europa og verden forøvrig...veldig usikkert, veldig usikkert.
Syv millioners avkastning er jo basert på at a) man ikke opplever kostnadssprekk på byggeprosjektet underveis og b) at de siste arealene blir utleid - og at konferansedelen ikke går med underskudd.
En kostnadssprekk på 10% (ikke uvanlig) vil spise opp seks års profitt.
Og å tape noen millioner årlig ved å drifte et konferansesenter, er ikke vanskelig - spør et utall høyfjellshotell.
Spør du meg, er dette en stor risiko å ta for en ganske beskjeden pengesum. 75 millioner over ti år er ikke akkurat til å hoppe i taket over. Tipper Buchardt stikker av med mesteparten av profitten.
Jeg var på det samme møtet som journalisten, og der ble det presentert en utbygging av næringslokaler, og konferanse senter. Dette stemte jeg ja til. RBK skal ikke bygge hotell! Fint om dere retter artikkel, og skriver hva saken dreier seg om...
Ja, dette var jo ordentlig pent...
...i kassa i LØPET AV 10 ÅR !
Dette er jo peanuts !!
Skal en ta høyde for usikkerhet i marked nasjonalt og intern. samt inflasjon kan det vel like gjerne bli minustall over 10 år ?
75 mill inn rett på bunnlinja, er vel noe ganske annet enn å eksempelvis kjøpe en spiller for 10 mill og selge han for 8 mill tre år senere. I mellomtida har han jo hevet lønn for tilsvarende beløp, det er altså da snakk om en konstant økonomisk brannslukning, unntatt i tilfellene ved egenproduserte spillere. Videre vil jo aldri RBK, i denne sammenhengen, rammes av disse potensielle nasjonale og internasjonale krisene du snakker om, da en leiekontrakt er en leiekontrak. RBK vil få pengene sine de neste 15 årene uansett. Det er vel ikke særlig sannsynlig at Scandic, med sine eiere, går dukken...hallo.
Hvis RBK-supportere, det være seg styret, kjernen, eller andre synsere som forhåpentligvis vil laget, stadion og områdets best ikke skjønner hvor positivt dette er for RBK, må de bare sette seg tilbake på invalide-trehjulssyklene sine, og tråkke seg tilbake til de som slapp de løs for tidlig.
Me snakker vel årlig om dette vel ?
Holdt opp mot årlige underskudd på +-30 mill og kanskje kjøp av nye toppspillere med Steffenlønn samt evt. konkurser av leietakere? så synes eg ikkje beløpet var særlig imponerende !
Og du , å være nedlatende mot andre gjør deg sikkert godt ?
Nå er det vel ikke så sannsynlig at denne leietageren går konkurs da men..
Og de 7.5 millionene rett på bunnlinja er etter kostnader, og før evt omsetning over budsjett. Gode muligheter her, gode muligheter.
..så er det vel flere leietakere ?
og,store solide selskaper har nettopp blitt det fordi de deler opp alle engasjement i et eierselskap og et driftselskap SOM INNGÅR LEIEKONTRAKTEN !
Dårlig belegg-driftstopp-ingen leieinntekter !
Sier ikkje AT DET SKJER her men dette er vel ikkje noko uvanlig ?

Relaterte lag

Rosenborg

Relaterte Ligaer

Siste 20

Tabeller

# Lag K S U T P
1 Aalesund 0 0 0 0 0
2 Brann 0 0 0 0 0
3 Fredrikstad 0 0 0 0 0
4 Haugesund 0 0 0 0 0
5 Hønefoss 0 0 0 0 0
6 Lillestrøm 0 0 0 0 0
7 Molde 0 0 0 0 0
8 Odd Grenland 0 0 0 0 0
9 Rosenborg 0 0 0 0 0
10 Sandnes Ulf 0 0 0 0 0
11 Sogndal 0 0 0 0 0
12 Stabæk 0 0 0 0 0
13 Strømsgodset 0 0 0 0 0
14 Tromsø 0 0 0 0 0
15 Viking 0 0 0 0 0
16 Vålerenga 0 0 0 0 0
# Lag K S U T P
1 Manchester C 25 19 3 3 60
2 Manchester U 25 18 4 3 58
3 Tottenham 25 16 5 4 53
4 Arsenal 25 13 4 8 43
5 Chelsea 25 12 7 6 43
6 Newcastle 25 12 6 7 42
7 Liverpool 25 10 9 6 39
8 Norwich 25 9 8 8 35
9 Sunderland 25 9 6 10 33
10 Everton 25 9 6 10 33
11 Swansea City 25 7 9 9 30
12 Fulham 25 7 9 9 30
13 Stoke City 25 8 6 11 30
14 West Bromwich 25 8 5 12 29
15 Aston Villa 25 6 10 9 28
16 Queens Park Rangers 25 5 6 14 21
17 Blackburn 25 5 6 14 21
18 Wolverhampton 25 5 6 14 21
19 Bolton 25 6 2 17 20
20 Wigan 25 4 7 14 19
# Lag K S U T P
1 Alta IF 0 0 0 0 0
2 Bodø/Glimt 0 0 0 0 0
3 Bryne 0 0 0 0 0
4 Bærum 0 0 0 0 0
5 HamKam 0 0 0 0 0
6 Hødd 0 0 0 0 0
7 Kongsvinger 0 0 0 0 0
8 Mjøndalen IF 0 0 0 0 0
9 Notodden FK 0 0 0 0 0
10 Ranheim IL 0 0 0 0 0
11 Sandefjord 0 0 0 0 0
12 Sarpsborg 08 0 0 0 0 0
13 Start 0 0 0 0 0
14 Strømmen IF 0 0 0 0 0
15 Tromsdalen UIL 0 0 0 0 0
16 Ullensaker/Kisa IL 0 0 0 0 0
# Lag K S U T P
1 Real Madrid 23 20 1 2 61
2 Barcelona 23 15 6 2 51
3 Valencia 23 11 7 5 40
4 Athletic Bilbao 23 8 9 6 33
5 Espanyol 23 9 6 8 33
6 Atlético Madrid 23 8 8 7 32
7 Levante 23 9 5 9 32
8 Rayo Vallecano 23 9 4 10 31
9 Málaga 23 9 4 10 31
10 Osasuna 23 7 10 6 31
11 Sevilla 23 7 8 8 29
12 Real Betis 23 9 2 12 29
13 Mallorca 23 7 7 9 28
14 Getafe 23 7 7 9 28
15 Granada CF 23 8 4 11 28
16 Real Sociedad 23 7 6 10 27
17 Villarreal 23 6 8 9 26
18 Racing Santander 23 4 11 8 23
19 Sporting Gijón 23 5 5 13 20
20 Real Zaragoza 23 3 6 14 15

Hvem blir toppscorer i Premier League i år?

100% Fotball on Facebook

Tips oss: Tipstelefon: 0 22 86- Tips på e-post: 2286@aftenposten.no - sms/mms: 2286

Kontakt oss: Sentralbord: +47 22 86 30 00- Biskop Gunnerus' gate 14A - 0185 OSLO

Aftenposten.no Digitalredaktør: Skjalg Engebø - Direktør digitale medier: Stig A. Waagbø -
Webmaster

Redaktør: Ansvarlig redaktør: Hilde Haugsgjerd - Nyhetsredaktør: Ole Erik Almlid

 Biskop Gunnerus' gate 14A - 0185 OSLO - Telefon 22 86 30 00

Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet. © Aftenposten.
Aftenposten arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk.
Aftenposten har ikke ansvar for innhold på eksterne nettsider som det lenkes til.